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東京かまた不動産/株式会社AnyGoldTrustの山下です。
居住用賃貸から売買物件の仲介・買取、リゾート物件もご紹介させていただいております。
普段は不動産業で(10年以上)勤め、休日はスキューバダイビングのインストラクターとして活動し、仕事と趣味を両立した生活を送っています。
都内での不動産情報や暮らし方やリゾート地への移住について、実際に目にしたり体感した情報を発信していきます。
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こんにちは。
初めてお引越しされる方が一番気になること(だと思う)、
お部屋を探してからご入居までの流れについてご説明させていただきます。
お引越ししたいと思ったら、まず2パターンあります。
・インターネット等でお部屋を自分で気に入る物件を探す
・紹介してもらう不動産業者(いわゆる仲介業者)を探す。
そこからの流れは一緒。
来店の予約(オンライン接客等の場合はその予約)
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お部屋の内見
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申込用紙の記入
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審査の結果待ち
(約2~3日で回答があります。)
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初期費用の入金
(審査承認から5日程度でのご入金。)
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契約
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鍵渡し
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入居
ほとんどの方が一回のご来店である程度物件を精査し、
当日中に3件程内見し、その中からお申し込みをしていきます。
お申し込みから鍵のお渡しまでは約2週間。
少々厳しい管理会社さんの場合は10日程で契約開始しないといけない場合や、
交渉次第で1ヵ月以内で契約開始をご相談できることもございます。
お問い合わせを頂く中には6か月先や1年先のお引越しでご相談をいただく事もございます。
丁度良く新築の情報があれば先のお申込みやご契約も可能ですが、
なかなか先のお引越しになるとご自身の中での判断も難しいのが現状です。。。
中古物件も一般的に退去予告が1~2か月前なので、退去予告があってからの募集の為、早すぎると物件がありません( ノД`)。。
必ずこの日じゃないと入居できない!というお日にちがあれば約1ヵ月~2週間前にお問い合わせをいただければスムーズかと思います♪
お引越しが初めての方は色々分からないことがあるのは当然です!
これ以外にもいろいろわからないところが多いよ~、という方はいつでもご相談ください♪
一緒に不安を解消していき、気に入るお部屋をご案内させていただきます♪
ではまた次回☆