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東京かまた不動産/株式会社AnyGoldTrustの山下です。
居住用賃貸から売買物件の仲介・買取、リゾート物件もご紹介させていただいております。
普段は不動産業で(10年以上)勤め、休日はスキューバダイビングのインストラクターとして活動し、仕事と趣味を両立した生活を送っています。
都内での不動産情報や暮らし方やリゾート地への移住について、実際に目にしたり体感した情報を発信していきます。
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こんばんは!
最近、家で多肉植物を育てています。
サボテンでさえ、植物がすぐに枯れてしまうので植物を買うのをあきらめていましたが、
頂いたので枯らさないように頑張っています((+_+))
お水や日光の取り入れもネットで調べて頑張ったつもりが、
全てもやしの毛のようにからからに、、、((+_+))
うまくいきません( ノД`)
今日は、いくつかご質問を頂いた中から不動産の登場人物をご紹介します☆
大きめのマンション場合、賃貸にはこのような登場人物になります。
大家さん・お部屋の管理会社(元付け会社)・建物の管理会社・仲介会社
いっぱい出てきます('ω')
大家さん…大家さんは建物もしくはお部屋の所有者様になります。
大家さんからご依頼を受け、お貸出しとなります。
お部屋の管理会社(元付け会社)…こちらは大家さんから、
「建物を貸したい」とご依頼を受けた会社。
物件ごとに契約形態は変わりますが、
契約書に大家さんの名前ではなく
管理会社の名前でお貸出しされることがございます。
中には管理会社が実際の所有者という事もありますが、
建物の所有者は別にいます。
建物の管理会社…お部屋の管理会社とは別に、建物の共用部の管理会社が存在します。
バルコニーや集合ポスト、エレベーター等に不調、駐輪場を借りたい等、
お部屋の管理会社に連絡しても対応できないので、
「共用部」の管理会社へお問い合わせする事となります。
お部屋の管理会社と同じ場合もあります。
仲介会社…最後に、仲介会社、こちらは私どものような、お部屋を紹介する会社です!
私たちがお客様のサポートをするのは、鍵のお渡しまでです。
ご入居が終わり、お部屋の事、契約の事、共用部に何かあった場合は
各管理会社へ連絡していただいています。
このように、聞きなれないことも多いかと思いますが、
知っていればいざ連絡をしたい時に、どこに連絡すればいいかという悩みは消えます☆
もしその他にもご不明な点があればいつでもご連絡ください♪