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東京かまた不動産／株式会社AnyGoldTrustの山下です。
居住用賃貸から売買物件の仲介・買取、リゾート物件もご紹介させていただいております。
普段は不動産業で（10年以上）勤め、休日はスキューバダイビングのインストラクターとして活動し、仕事と趣味を両立した生活を送っています。
都内での不動産情報や暮らし方やリゾート地への移住について、実際に目にしたり体感した情報を発信していきます。
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こんにちは。
ご来店いただいたお客様からの質問で、よく耳にする内容でお話ししていこうと思います！
お客様がご来店されるとまず、お家賃がいくらまでならお支払いができるか確認しています。
お部屋探しに慣れていない方から、「家賃はいくら出せばいいんですか？」という返答もすくなくありません。
保証会社の基準的な面では、お家賃は基本的に月の収入の3分の1程度であれば保証会社の審査は問題はありません。
そこからは個人の生活状況によって異なります。
お家賃の他に、１人暮らしだと、
・ガス代：3,500円
・水道代：2,000円（2か月に1回で4,000円）
・電気代：6,800円
・携帯代：7,000円
・食費：41,000円
・衣類：5,200円
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合計：65,500円
お家賃以外だと平均的にこれくらいの費用が発生してきます。
インターネットを多く利用される方は、Wi-Fi料金が毎月3,000円～5,000円程追加で発生してきます。
意外と文字に表すと大きい出費です。。。
友達と遊ぶ、飲みに行く、推し活する費用も入れたらあっという間に10万円は超えてきます(;_:)
初めての一人暮らしだと、新生活へのあこがれも多いのは私も同じでした！
ただ、部屋が新しくて、都心のメイン駅が近くて、マンション、独立洗面台があるところ！
という条件で探し始めると、ここ最近では家賃100,000円前後が多いです。。
初任給の東京都の平均だと22万円ほど。
また、そこから約2割ほど税金類が引かれてきます。
実際の引かれた後の手取りは19万円だと考えると、
10万円のお家賃を払うのはなかなか厳しい。。。
なので、自分の生活スタイルを変えたくなければ、「自分のご希望の条件を見直す」ことも検討してみてください!(^^)!
家を優先で他を切り詰める！という自信がある方はそれもOKだと思います♪
私のお客様の中には、月収の半分ぐらいでご契約していただいた方も何人もいらっしゃいます！
他に支払うものが無ければ（金融機関で多くローンを組んでいなかったり等）、保証会社の審査も通過します。
どういったお家賃で探せばいいか、どういった場所で探せばいいか、
色々不安で解決しない悩みを抱えてる方も多いですよね(;´･ω･)
漠然としたお悩みも、是非ご相談ください！
お待ちしております♪
