物件をお探しのみなさん！インターネットでもお部屋探しされていますか？
この情報社会でのお部屋探し、多くの方はアットホームやSUUMOといったポータルサイトを利用して探されている方も多いと思います。
しかしこういったポータルサイトにのっていない物件も多いのです！
今回は、こういったインターネットに載ってない物件についてお話していこうと思います。
インターネットに公開されない物件
実はポータルサイトに掲載されている物件は全体の一部であり、公開されていない物件というのはとても多いのです。
なぜそのような事になるのでしょうか？
ポータルサイトに掲載しない理由
多くの方はこう考えると思います。
「インターネットに公開したほうが、多くの人が見てくれて入居者が決まりやすいのになんで公開しないの？」
実はいろいろな立場の思惑を考えると、未公開の理由が見えてきます！
今住んでいる居住者との関係
空室の情報をインターネットに公開すると、既に住まわれている方も見ることができるようになります。
自分の家賃と比較して下がっていたり、敷金礼金が下げられていたりすると、不満を感じさせてしまったり、家賃交渉をされてしまったりする可能性があるので、非公開にしているという場合があります。
オーナーの事情
インターネットに物件を掲載すると、非常に多くの方の目に止まります。
例えばオーナーが自宅としても利用している建物の場合、家賃などから資産価値などが読み取られてしまいます。
そういった事を大衆に公開したくない、けど入居者は募集したいという場合に、非公開物件となります。
管理会社の都合
ポータルサイトに募集を出すと広告費がかかってしまいます。そういった費用を抑えるために不動産会社のみが確認できるサイトだけで公開したり、自社サイトでのみ公開したりする場合があります。
また、家賃が安かったりなどで人気な事が予想される物件の場合、問い合わせが殺到してしまい大変なため、直接案内だけでも入居者がすぐ決まりそうな物件の場合はあえて載せないという場合もあります。
どうやって物件情報を確認するの？
こういった物件は、ご自身でいくら調べても情報はでてきません！
不動産会社だけに公表されたり、専用のデータベースにのみ掲載されたりしており、これは一般の方が確認することはできないのです。
実際にお部屋探しの相談をすることによって紹介してもらうという流れになります。
まずは不動産会社に希望を伝え、それに合わせた物件を紹介してもらいましょう！
もちろん、東京かまた不動産ではこういった未公開物件を紹介可能です！
未公開物件についてお話しました！いかがでしたか？
東京かまた不動産でも未公開物件の紹介が可能ですし、インターネットでお部屋を探されていて、気になった物件があればその情報を元に、他の未公開物件の提案といったことも可能です！
是非一度ご相談ください！
東京かまた不動産では上京、女性の新生活、初めての一人暮らしのお部屋探しを全力サポートしています！
ただお部屋を押し付けるだけでなく、予算や状況などをヒアリングしてオススメのエリアからご提案することができます。また、LINE等を利用したオンライン接客も可能です！
確実なお部屋探しで新生活を安心してスタートしたい方、「東京かまた不動産」に一度ご相談ください！
