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アパートとマンションって何が違うの?



お部屋探しをしている皆さん!アパートかマンションか、決まってますか?


「アパート」と「マンション」の違いについて、なんとなーく違いのイメージがあっても、正確に違いを説明してと言われると、分からない人が多いのではないでしょうか!


今回は、「アパート」と「マンション」は何が違って、どういう特徴があるのかについてお話していきます!

 

「アパート」と「マンション」

それぞれの違いって?

実は、「アパート」と「マンション」という言葉について、法律で定められたりはしておらず、「集合住宅」というくくりにされています!

あくまで、不動産業界でよく言われる違いとなります。

それぞれの一般的に分けられる条件を以下でご紹介します!

  • アパート

木造、軽量鉄骨造

  • マンション

重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造


この通り、実は建物構造で定義されることが一般的です!

ただし前述の通り、正確に定められた用語ではないため、別の方法で区別されている場合もあります。


どういったメリット・デメリットがある?

構造の違いによって勿論違いがあります!

よく言われる特徴は以下のとおりです。

  • アパート

-メリット-

マンションと比べると家賃が安い

梁が少ないため、使いやすい間取り

通気性、吸湿性が高いため、結露が発生しにくい。

-デメリット-

音や振動が伝わりやすい

セキュリティ面が不安

耐火性や耐久性が心配

  • マンション

-メリット-

防犯性が高い

遮音性、防音性に優れる

耐火性、耐久性が高い

-デメリット-

家賃、管理費が高い

気密性が高いため結露が発生しやすい、また定期的な換気が必要

2003年移行の建物には24時間換気システムがついていますが、寒く感じる場合があります

 

以上、アパートとマンションの違いについてお話しました!いかがだったでしょうか?


最近ではアパートでもオートロック付きの物件があったりなど、設備が進化しつつあります。

アパートは外して探していた人も、実はアパートも見てみると気にいる物件があるかもしれません!



東京かまた不動産では上京、女性の新生活、初めての一人暮らしのお部屋探しを全力サポートしています!

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